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【行业动态】销量回暖投资回落,三季度建材市场仍然承压-

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发表于 2019-4-15 12:57:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

根据各项指标基本保持稳定的状态,许多指标出现回升势头,显示我国经济运行缓中趋稳,处于合理区间。在楼市方面,销量回暖,是上半年经济中一大亮点,但是与其相反的是开发投资,数据显示开发投资出现回落,对建筑钢材的需求将持续萎缩,三季度建筑用钢市场将继续承压。  建筑材料生产商申报绿色建材通知 2019年住房和城乡建设部科技与产业化发展中心面向中国建筑领域的建材生产厂商开放数据库,建材生产厂商可在官网直接申报。申请范围:建筑:门窗、电梯、幕墙、栏杆、扶手、防水、保温材料装饰:家具、灯具、卫浴、电器、办公设备、厨房 电气:照明设备、变配电设备、线管配件、末端装置、安防设施、供电设备、楼宇自控暖通:热交换器、空气处理设备、冷热源设备、风口末端、风管管件申请方式:http://www.chinabimdata.com/%E6%9C%89%E5%A5%96%E6%B4%BB%E5%8A%A8/

  

  数据显示,1-6月份,全国商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,一季度为同比下降9.2%,其中住宅销售面积增长4.5%。全国商品房销售额34259亿元,同比增长10.0%,其中住宅销售额增长12.9%,这是.年以来首次正增长。

  

  在各地取消限购、降低公积金贷款门槛、松绑房贷、央行降息等一系列政策的刺激下,去年末房地产市场销售开始企稳回升。今年上半年,房地产市场销量在众多利好政策的叠加下持续回暖。但由于房屋库存维持高位,当前仍处于去库存时期,房企对后市发展心态偏向谨慎,开发投资力度持续下降。

  

  上半年,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%,增速比一季度回落3.9个百分点。房屋新开工面积67479万平方米,同比下降15.8%,其中住宅新开工面积下降17.3%。上半年,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比仅增长0.1%。

  

  从上半年建筑钢材运行情况来看,在供需矛盾凸显之下,价格继续下跌。尤其在6月份,建筑钢材价格更是单边下行,跌势快速扩大。

  

  截至6月末,Myspic国内钢材价格综合指数83.63,较上月上下跌6.58%,较去年同期相比下跌30.37%;国内长材指数为91.59,较上月下跌6.10%,较去年同期下跌29.57%。螺纹钢指数为86.62,较上月下跌6.69%,较去年同期下跌30.99%;线材指数为91.42,较上月下跌5.94%,较去年同期下跌30.27%。

  

  7月初,供需两端矛盾日益加重,上海市场螺纹钢价格更是连续击穿2000元和1900元每吨整数关口,厂家和贸易商亏损严重,市场信心更为悲观。展望三季度的钢材市场,在供应端压力降幅有限、需求端难现改观下,市场价格将继续震荡趋弱。

  

  从供应端来看,由于钢厂亏损加剧,生产积极性有所下降,不少钢厂加入到停产检修的行列。据我的钢铁网调查的209家钢铁生产企业检修或是减产情况看,7月全国钢厂五大品种总检修量接近1500万吨,同比6月检修量增加534万吨左右,环比增幅达53%,检修力度创新高。

  

  本次调查涉及国内151家生产企业共351条螺纹钢生产线,正常月产能为2303.5万吨,7月份因检修或减产影响的产量为572.6万吨,占比为26%;与6月相比检修量增加178万吨,环比增幅43%,后期供应压力得以小幅缓解。

  

  但由于下游需求低迷,商家接盘情绪下降,订货量减少,钢厂库存量小幅增加。截止6月末,全国139家建筑钢材生产企业螺纹钢库存总量409.16万吨,较上月同期增加17.15万吨,月环比增加4.37%。

  

  总体来看,占据建筑钢材销量50%的房地产市场将继续以消化库存为主,新开发投资热情依然不足。钢厂产量虽然下降,但对比需求量的萎缩几乎可以忽略不计。由此,三季度建筑钢材市场仍然承受下行压力。
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