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融资租赁业务种类-

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发表于 2019-4-15 09:21:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

上海大容投资管理有限公司是一家专业的政府及企业战略咨询顾问公司,是沪上一家大型经济开发园区的服务中心。自成立以来,始终秉承专业化、国际化的宗旨,在投资咨询、项目开发引进及可行性研究、企业注册登记、财务代理服务、企业战略咨询等领域始终处于行业领先地位。   德国VAT

        公司客户包括政府机构、上市公司、大中型集团企业、民营企业及国内外广大投资客商。行业涵盖基础设施、高科技项目、机电、房地产、金融、石化、医药、轻纺、通讯、咨询等众多行业,已累计完成项目12600余个。

        本公司员工恪守“以诚为本、以信相守、执义求利、和则业成”的专业精神,遵照“开放、合作、创新、共赢”的工作原则,运用系统的信息数据资源、专业的知识、广泛的对外渠道和良好的政府关系,恭迎客户的需求,向广大客户提供切实可行的解决方案。

        上海大容投资管理有限公司是经上海工商局注册的正规工商注册登记代理服务机构,公司以“专业专注、优质服务”为企业宗旨,是上海最早从事上海公司注册代理业务的公司,我们有着12年的丰富上海注册公司服务经验,我们用更加周到和全面的服务铸造上海工商注册服务的第一品牌。

        上海公司注册服务中心作为中国最大的产业链综合服务平台,为广大的创业者和中小企业提供注册上海公司咨询、上海注册公司指导、上海公司注册流程咨询、上海外资公司注册代理、在线公司注册查名等多方面的帮助和支持。

        融资租赁业务种类:

        1、直接融资租赁

        由承租人指定设备及生产厂家,委托出租人融通资金购买并提供设备,由承租人使用并支付租金,租赁期满由出租人向承租人转移设备所有权。它以出租人保留租赁物所有权和收取租金为条件,使承租人在租赁期内对租赁物取得占有、使用和收益的权利。这是一种最典型的融资租赁方式。

        2、经营性租赁

        由出租人承担与租赁物相关的风险与收益。使用这种方式的企业不以最终拥有租赁物为目的,在其财务报表中不反映为固定资产。企业为了规避设备风险或者需要表外融资,或需要利用一些税收优惠政策,可以选择经营租赁方式。

        3、出售回租

        出售回租,有时又称售后回租、回租赁等,是指物件的所有权人首先与租赁公司签定《买卖合同》,将物件卖给租赁公司,取得现金。然后,物件的原所有权人作为承租人,与该租赁公司签订《回租合同》,将该物件租回。承租人按《回租合同》还完全部租金,并付清物件的残值以后,重新取得物件的所有权。 出售回租实际上类似一种抵押融资行为,是物件所有权人用于盘活资产的融资手段。

        4、转租赁

        以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中,上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人,称为转租人。转租人向其他出租人租入租赁物件再转租给第三人,转租人以收取租金差为目的。租赁物品的所有权归第一出租人。

        5、委托租赁

        出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。

        6、分成租赁

        一种结合投资的某些特点的创新性租赁形式。租赁公司与承租人之间在确定租金水平时,是以租赁设备的生产量与租赁设备相关收益来确定租金,而不是以固定或者浮动的利率来确定租金,设备生产量大或与租赁设备相关的收益高,租金就高,反之则少。
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